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FAQ Geral

Para verificar se um imóvel possui pendências ou restrições, o primeiro passo é solicitar documentos como a certidão de matrícula atualizada e a certidão de ônus reais no Cartório de Registro de Imóveis. A certidão de ônus reais informa a existência ou não de registros como hipoteca, usufruto, alienação fiduciária, penhora ou outras restrições sobre o imóvel. Também pode ser necessário verificar débitos de IPTU, condomínio e ações judiciais em bases específicas, pois nem toda dívida aparece na matrícula. O E-Cartório do Brasil oferece solicitação online de certidão de ônus reais e pesquisa qualificada de bens.

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